L’APE è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, assegnandogli una classe (da A4 a G). Non è solo un obbligo burocratico, ma una vera carta d'identità del tuo immobile che ne determina il valore sul mercato. Più alta è la classe, minore sarà il consumo energetico e maggiore il valore della tua proprietà. 

La legge prevede l'obbligo dell'APE in diversi casi:

• Compravendita immobiliare.

• Nuovi contratti di locazione (affitto).

• Donazioni e trasferimenti a titolo gratuito.

• Richiesta di incentivi e bonus edilizi (come il Superbonus).

• Fine lavori per nuove costruzioni o ristrutturazioni importanti. 

Mancare questo adempimento può portare a sanzioni pesanti e alla nullità degli atti.

L'APE deve essere redatto da un tecnico certificatore abilitato ed estraneo alla proprietà (per garantire imparzialità). Come Geometra iscritto all'Albo, mi occupo personalmente del sopralluogo obbligatorio, del rilievo dei dati e dell'invio della pratica alla Regione Emilia-Romagna, garantendoti un documento certificato e senza errori. 

In condizioni standard, l’Attestato di Prestazione Energetica ha una validità massima di 10 anni. Tuttavia, per mantenere questa validità, è fondamentale che vengano rispettate le normative vigenti sulla manutenzione degli impianti termici (caldaia, pompe di calore, ecc.). 

Sappiamo che spesso la richiesta di un APE nasce da un’esigenza urgente, come una vendita imminente o la registrazione di un contratto. Per questo motivo, garantisco un servizio rapido e professionale su tutto il territorio di Ravenna e provincia.

I tempi di consegna: Dalla data del sopralluogo (obbligatorio per legge), riceverai il tuo certificato digitale in 48/72 ore. Mi occupo io di tutto: dal rilievo tecnico alla registrazione nel catasto energetico della Regione Emilia-Romagna (SACE).

Quanto costa? Il prezzo di un APE non è fisso, ma dipende da alcuni fattori, offro preventivi personalizzati 'tutto incluso' (comprese tasse regionali e spese), senza sorprese finali.

Via Roberto Ruffilli 7 - 48124, Ravenna (RA)